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再建築不可の家や土地を相続したときに、まず確かめること。固定資産税の実際の負担、相続登記の3年以内という期限、解体が行き止まりになりやすい理由、そして費用を先に出さずに手放す道筋を、買取会社が実務目線で整理します。

山林や原野、使わない別荘地を手放したい方へ。買い手がつかない理由、持ち続ける間の費用、別荘地の管理費と名義変更で確かめること、相続土地国庫帰属制度が使えるかの見分け方、費用を先に負担せずに手放す手順を整理しました。

遠方の実家は現地に行かずに売却できます。何度も帰省する必要はありません。遠方の空き家が動かなくなる理由、管理不全空家と固定資産税、相続した実家に使える3,000万円の特別控除まで、費用を先に負担せずに手放す流れを解説します。

登記されていない建物は、仲介でも空き家バンクでも断られることがあります。なぜ未登記の家が生まれるのか、表題登記にいくらかかるのか、登記をしないまま手放す方法はあるのかを、訳あり不動産の買取会社が実務の側から説明します。

共有名義の不動産は、自分の持分だけなら他の共有者の同意なしに売却できます。同意が必要な行為との違い、売却の3つのルート、行方不明の共有者がいるときに使える改正民法の手続き、かかる税金までを買取会社が解説します。

相続した空き家の売却は「3年」が節目です。相続登記の義務化、3,000万円特別控除の期限、放置した場合のコストまで、訳あり不動産専門の買取会社が手順に沿って解説します。