ごえん株式会社が実際に取り扱った訳あり不動産を、市区町村の単位で記録しています。書いているのは、どんな物件だったか、何が売れない理由だったか、どう扱ったかの3点です。
事例の一覧
- 福島県福島市｜農地付き調整区域の家、地元で進まず
- 愛媛県宇和島市｜相続が止まったまま草刈りを続けた実家
- 熊本県八代市｜登記の土地より建物が広い家
- 茨城県常陸太田市｜調整区域に未登記のプレハブが建つ土地
- 島根県邑智郡川本町｜山林3万㎡付きで急傾斜レッドの家
- 長野県木曽郡木曽町｜残置物が多い昭和30年代の平家
- 兵庫県川西市｜崩れかけた長屋の1戸・土地は共有持分
- 広島県世羅郡世羅町｜山林と田が付いた井戸・汲み取りの家
- 埼玉県杉戸町｜境界非明示で残置物が残る戸建
- 兵庫県神戸市西区｜市街化調整区域・再建築不可の増築された家
- 熊本県天草市｜未登記の付属建物がある築古戸建
- 千葉県匝瑳市｜道路に接していない再建築不可の家
- 兵庫県加東市｜私道にしか接しない未登記の家
- 広島県江田島市｜築年不明・雨漏りのある島の家
- 茨城県鉾田市｜台帳上は「物置」の未登記の家
- 江戸川区｜地主様との交渉が要る借地権付きの建物
掲載しているのは取り扱った物件の一部です。
売れない理由の型
| 型 | よくある状態 | 事例 |
|---|---|---|
| 道路 | 私道にしか接していない、接道なし、再建築不可 | 加東市・匝瑳市・神戸市西区 |
| 登記 | 建物が未登記、台帳と現況が違う、地目が山林 | 鉾田市・天草市・加東市・神戸市西区 |
| 建物 | 築年不明、雨漏り、残置物 | 江田島市・匝瑳市 |
| 都市計画 | 都市計画区域外、市街化調整区域 | 天草市・加東市・江田島市・神戸市西区 |
たいてい、いくつかが重なっています。当社は登記と役所、現地を調べたうえで、現況のまま引き受けます。片付け・解体・測量・登記を先にしていただくことはありません。
ご相談のとき
所在地、建物の有無と築年、道路の状況、残置物の量、相続登記の有無を、分かる範囲で教えてください。分からなくても当社が調べます。
