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袋小路の奥にある土地は、行き止まりの道が建築基準法上の道路かどうかで売りやすさが変わります。道の4つの種類、通行・掘削の承諾、車が入らない土地の考え方と、現況のまま手放す道を整理します。

相続人が複数いる家は、遺産分割前は全員の共有なので、売るには相続人全員の合意が要ります。この記事は合意が取れている前提で、名義の置き方（換価分割の登記）と、未登記の建物・境界未確定・越境が重なったときに何が止まるかを整理します。

借地権を地主に買い取ってもらうときの切り出し方、価格の決め方、合意しておくこと、地主が応じないときの道（第三者への売却・底地とまとめて売る・借地借家法13条19条）を整理しました。

倒壊しそうな家を売りたい方へ。現況のまま・更地・修繕の3つの売り方と相手になる買主、解体して売るかの判断基準、持ち主の責任、市町村の通知の確かめ方、買取と費用をいただく形の分かれ目を、条文と国交省の指針で整理します。

連棟式の長屋は、切り離さないと売れないとは限りません。切り離しに隣家の同意が要る理由、切り離したときに起きる問題、切り離さずにそのまま売る道を、建築基準法の決まりとあわせて整理します。

特定空家等として市町村から勧告を受けた家も、売却できます。勧告で何が変わるか、固定資産税の特例が外れる仕組み、命令・代執行までの流れ、売るときの注意と手放し方を条文とガイドラインで整理します。

増築できない家は、建ぺい率・容積率・接道・既存不適格のどれが理由かで、買主の見方も売り方も変わります。理由の調べ方と、現況のまま手放す道を整理します。

空き家の固定資産税を止めるには、1月1日の時点で名義を自分から外すしかありません。相続登記前に届く通知と現所有者申告、相続放棄・国庫帰属・解体で税が止まるか、年内に手放すための順番を整理します。

シロアリ被害のある家を売るとき、駆除してから売るか、解体するか、現況のまま手放すかの比べ方を整理します。駆除では食われた木材が戻らない理由、告知と免責特約の限界、費用を先に出さずに相談する道を説明します。

遠方の実家を管理できないとき、空き家のまま持ち続けると何が起きるのか。管理不全空家の勧告と固定資産税、所有者の責任、管理委託・貸す・売る・現況のまま手放すの違いを、先に費用を負担せずに済むかの視点で整理します。