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市街化調整区域の土地や実家を相続したくない、相続したがいらない方へ。相続する前か後かで変わる、相続放棄・国庫帰属・自治体への寄付・売却の4つを、使える条件と使えない条件で整理します。建物があると国庫帰属は申請できません。

根抵当権が付いた不動産も売却できます。完済しても権利が消えない理由、抵当権との違い、相続したときの6か月の期限、抹消の手順と費用までを、訳あり不動産の買取会社が実務目線で整理しました。

農地付きの実家が売れない理由を、農地法の許可と登記地目の観点から説明します。登記が畑のままでも現況は農地でないことがあり、固定資産税の課税明細で確かめられます。非農地証明と地目変更の手順、持ち続ける費用、費用をかけずに手放す選択肢まで。

別荘地の管理費が払えない方へ。解約や不使用では請求が止まらない理由（最高裁令和7年判決）、滞納の時効を当てにできない理由、管理費以外に出ていく費用、滞納が残ったままでも手放せるのかを、訳あり不動産の買取会社が整理しました。

原野商法で買った土地を処分したい方へ。二次被害の手口の見分け方、持ち続ける間にかかる費用、相続土地国庫帰属制度が使えるかの判断、そして費用を先に負担せずに手放す順番を、訳あり不動産の買取会社が整理しました。

再建築不可の家や土地を相続したときに、まず確かめること。固定資産税の実際の負担、相続登記の3年以内という期限、解体が行き止まりになりやすい理由、そして費用を先に出さずに手放す道筋を、買取会社が実務目線で整理します。

山林や原野、使わない別荘地を手放したい方へ。買い手がつかない理由、持ち続ける間の費用、別荘地の管理費と名義変更で確かめること、相続土地国庫帰属制度が使えるかの見分け方、費用を先に負担せずに手放す手順を整理しました。

県外や海外に住んでいても、遠方の実家は現地に行かずに売却できます。物件のある県の会社でなくてよい理由、海外在住（在外邦人）のときに印鑑証明の代わりに要る書類、遠方の空き家が動かなくなる理由、管理不全空家と固定資産税、3,000万円の特別控除まで、費用を先に負担せずに手放す流れを解説します。

未登記家屋・未登記建物は、仲介でも空き家バンクでも断られることがあります。自分の家が未登記かどうかの調べ方、表題登記にいくらかかるのか、登記をしないまま売却する方法はあるのかを、訳あり不動産の買取会社が実務の側から説明します。

兄弟と共有の実家でも、自分の持分だけなら他の共有者の同意なしに売却できます。同意が要る行為との違い、持分を手放す3つのルート、行方不明の共有者がいるときの改正民法の手続き、かかる税金を、条文と公的な資料に沿って説明します。