空き家– tag –

数次相続で未分割のままの不動産も売却できます。誰まで相続人になるのか、相続登記を1件にまとめられる条件、10年ルールと申請期限、合意が取れないときの出口までを、費用を先に負担しない進め方として整理しました。

ごみ屋敷を相続したとき、片付けより先に決めるのは相続放棄をするかどうかです。3か月の期限、放棄する前に片付けてよいのか、放棄しても残る保存義務、家財処分費の負担、片付けずに現況のまま手放す方法まで、費用を先に出さない順番で整理します。

親の家の売却と片付けは、どちらが先か。実家じまいは片付けからではなく名義から始めます。親が存命のときに売れるのは誰か、認知症のときは、片付けは売却の前か後か、相続登記の3年の期限と過料、解体を最後に回す理由を条文をもとに整理します。

市街化調整区域の空き家に固定資産税だけを払い続けている方へ。解体すると住宅用地特例が外れて税額が上がり、しかも建て替えができなくなることがあります。放置した場合に特例が外れる条件まで、条文をもとに整理します。

この記事は /archives/812 に統合しました。

全国の訳あり不動産を現況のまま査定します。雪・離島・斜面地・山林や農地など、売れない理由は地域によって違います。地域ごとの事情、仲介手数料の2024年改正、売った後の契約不適合責任まで整理しました。片付け・解体・測量は不要です。

秋田の空き家が解体できないまま止まる理由を、豪雪地帯の指定状況と住宅・土地統計調査の数字から整理します。県内3市の解体補助金の条件の違い、更地にする前に確認したい点、費用を先に負担せずに手放す方法もご説明します。

県外や海外に住んでいても、遠方の実家は現地に行かずに売却できます。物件のある県の会社でなくてよい理由、海外在住（在外邦人）のときに印鑑証明の代わりに要る書類、遠方の空き家が動かなくなる理由、管理不全空家と固定資産税、3,000万円の特別控除まで、費用を先に負担せずに手放す流れを解説します。

いらない土地の処分方法を7つ、費用と現実性で整理しました。隣地への売却・買取・空き家バンク・相続土地国庫帰属制度・寄付・相続放棄の順に、いくらかかるかと通りやすさを、訳あり不動産の買取会社が率直に説明します。

未登記家屋・未登記建物は、仲介でも空き家バンクでも断られることがあります。自分の家が未登記かどうかの調べ方、表題登記にいくらかかるのか、登記をしないまま売却する方法はあるのかを、訳あり不動産の買取会社が実務の側から説明します。