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相続放棄をしても、放棄の時にその家を現に占有していれば保存義務が残ります（民法940条）。放棄は次順位の相続人へ回り、清算人の選任には予納金がかかります。手放す前に比べておきたいことを整理します。

検査済証がない家は売れないわけではありません。交付されない家が生まれた理由、買主に住宅ローンが付きにくくなる仕組み、法適合状況調査という選択肢、そして現況のまま手放す方法を整理します。

市街化調整区域の土地や実家を相続したが使う予定がない方へ。相続放棄・国庫帰属・自治体への寄付・売却の4つを、使える条件と使えない条件で整理します。建物があると国庫帰属は申請できません。

市街化調整区域の土地や家を持ち込んで断られた方へ。断られやすい制度上の理由と、次に確認すべき3つのこと（都市計画法34条の許可・既存宅地・分家住宅の属人性）を、訳あり不動産専門の買取会社が整理します。

再建築不可物件の買取相場は「通常の5〜7割」と語られますが、その割合だけでは実態から外れます。価格が下がる仕組み、固定資産税や相続税評価額と売れる価格の違い、査定で見ている条件、解体した場合との手残りの差を解説します。

根抵当権が付いた不動産も売却できます。完済しても権利が消えない理由、抵当権との違い、相続したときの6か月の期限、抹消の手順と費用までを、訳あり不動産の買取会社が実務目線で整理しました。

借地権付きの家は、地主の譲渡承諾が取れれば売却できます。承諾が得られないときの裁判所の許可、借地権と底地をまとめて手放す方法、承諾料の目安、旧法と新法の違いまで、買取会社の立場から具体的に説明します。

再建築不可の家や土地を相続したときに、まず確かめること。固定資産税の実際の負担、相続登記の3年以内という期限、解体が行き止まりになりやすい理由、そして費用を先に出さずに手放す道筋を、買取会社が実務目線で整理します。

住宅ローンが残っている家でも売却できます。抵当権を消して引き渡す仕組み、売値が残債を下回るオーバーローンのときの選択肢、任意売却と競売の違い、抹消の費用までを、訳あり不動産の買取会社が実務目線で整理しました。

事故物件は売却できます。国土交通省のガイドラインに沿って告知が必要になる範囲、「3年たてば言わなくていい」という誤解、価格の下がり方と特殊清掃の費用まで、訳あり不動産の買取会社が解説します。