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全国の訳あり不動産を現況のまま査定します。雪・離島・斜面地・山林や農地など、売れない理由は地域によって違います。地域ごとの事情、仲介手数料の2024年改正、売った後の契約不適合責任まで整理しました。片付け・解体・測量は不要です。

いらない土地の処分方法を7つ、費用と現実性で整理しました。隣地への売却・買取・空き家バンク・相続土地国庫帰属制度・寄付・相続放棄の順に、いくらかかるかと通りやすさを、訳あり不動産の買取会社が率直に説明します。

カミソリ地とは、道路との間に挟まった他人名義の細長い土地です。2m接して見えても再建築不可になり売却しにくくなります。所有者の調べ方、隣地との売買、現況のまま売却する方法まで整理します。

私道の持分がないと、通行や水道工事に隣地の承諾が必要になり、土地や家が売れないことがあります。持分を失う経緯、通行掘削承諾書の役割、2023年の改正民法で変わった点、承諾を取り直した実例まで解説します。

登記簿に明治・大正時代の抵当権が残ったままだと、売却を断られることがあります。供託で消す方法が使えないケース、裁判で消した実例、売主が自分で片付けなくてよい買い方まで、訳あり不動産の買取会社が解説します。

市街化調整区域は売れないと言われがちですが、建て替えが認められる条件に当てはまれば売却できます。売れない理由、確認すべき3つの点、持ち続けた場合の費用、解体せず現況のまま手放す方法を実務目線で整理します。

ごみ屋敷は片付けずに売却できます。片付けてから売る場合との費用・期間の違い、残置物の処分費用の目安、行政指導が来ている場合の対応まで、現況買取を専門とする買取会社が解説します。

再建築不可物件が売れないのは、建て替えができず住宅ローンが使いにくいためです。買い手が限られる仕組みと、隣地への売却・セットバック・43条但し書き・現況のままの買取という5つの出口を、費用をかけずに手放す視点で整理します。